반응형 부동산49 주택담보대출 중도상환수수료 완벽 가이드 - 계산부터 면제까지 주택담보대출 중도상환수수료 완벽 가이드 - 계산부터 면제까지중도상환수수료란 무엇인가?중도상환수수료는 대출계약 기간이 끝나기 전에 대출금을 조기 상환할 경우 금융기관에 지불해야 하는 수수료입니다. 은행은 대출 계약 시 예상했던 이자 수익이 줄어드는 것을 보전하기 위해 이 수수료를 부과합니다. 일반적으로 대출 잔액에 대해 일정 비율로 계산되며, 남은 대출 기간에 따라 차등 적용됩니다.중도상환수수료 계산 방법중도상환수수료는 다음과 같은 공식으로 계산됩니다: 중도상환수수료 = 중도상환금액 × 중도상환수수료율 × (잔존기간/전체약정기간)주요 은행별 중도상환수수료율- 시중은행: 일반적으로 1.2% 이내 - 저축은행: 최대 2% 이내 - 보험회사: 1.5~2% 수준 - 상호금융: 1.5% 이내중도상환수수료 면제 조건.. 2024. 12. 13. 전세대출 종류 및 특징 총정리 전세대출 종류 및 특징 총정리1. 일반 시중은행 전세대출시중은행에서 제공하는 기본적인 전세대출 상품입니다. 주택도시보증공사(HUG) 보증서를 기반으로 하며, 전세보증금의 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 주요 특징: - 대출한도: 최대 수도권 4억원, 그 외 지역 3억원 - 금리: 변동금리 4.5~6% 수준 (2024년 기준) - 소득기준: 연소득 9천만원 이하 - 대출기간: 최대 2년 (연장 가능)2. 신혼부부 전세대출결혼 7년 이내 신혼부부나 예비신혼부부를 위한 특별 전세대출 상품입니다. 지원조건: - 부부합산 연소득 9천만원 이하 - 무주택세대주 - 결혼 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼예정자 - 대출한도: 최대 수도권 5억원, 그 외 지역 4억원 - 우대금리 적용으로 일반 전세대출보다 0.5~1.. 2024. 12. 13. 주택담보대출 조건 완벽 가이드 - 한도부터 금리까지 한눈에 파악하기 주택담보대출 조건 완벽 가이드 - 한도부터 금리까지 한눈에 파악하기주택담보대출이란?주택담보대출은 본인이 소유하고 있거나 구입하려는 주택을 담보로 제공하고 받는 대출입니다. 일반적인 신용대출보다 낮은 금리로 큰 금액을 빌릴 수 있다는 장점이 있어 많은 사람들이 활용하고 있습니다. 하지만 까다로운 심사조건과 각종 규제가 있어 신중한 접근이 필요합니다.대출 자격요건기본 자격조건- 만 19세 이상의 성인- 정규직 근로자의 경우 근속기간 3개월 이상- 자영업자의 경우 사업자등록 후 1년 이상 경과- 안정적인 소득증빙이 가능한 자소득증빙 서류근로소득자의 경우:- 재직증명서- 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원- 최근 3개월 급여명세서사업소득자의 경우:- 사업자등록증- 소득금액증명원- 부가가치세과세표준증명원대출.. 2024. 12. 13. 전세대출 DSR 완벽 가이드 - 알아야 할 모든 것 전세대출 DSR 완벽 가이드 - 알아야 할 모든 것DSR(총부채원리금상환비율)이란?DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로, 연간 소득 대비 연간 부채 상환액의 비율을 의미합니다. 금융당국은 가계부채를 관리하기 위해 2021년부터 DSR 규제를 단계적으로 강화해왔으며, 2024년에는 더욱 세밀한 관리가 이뤄지고 있습니다. DSR은 대출자의 실제 상환능력을 보다 정확하게 평가하기 위한 지표로 활용됩니다.전세대출과 DSR 규제의 관계전세대출은 주택 임차보증금을 마련하기 위한 대출상품입니다. 기존에는 DSR 규제에서 비교적 자유로웠으나, 최근에는 규제가 강화되어 세밀한 심사가 이뤄지고 있습니다. 다만, 실수요자 보호를 위해 일정 조건 하에서는 DSR 규제가 완화되어 적용됩니다... 2024. 12. 13. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 13 다음 반응형
